UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

3 RUE DE LA PERRIERE 44260 LA CHAPELLE LAUNAY
Vendu le 22 novembre 2024
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2342
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Launay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Launay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Launay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Groupe ScolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent213 m
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Groupe ScolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent216 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
85%
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105 000 €
1 071 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics12 · 288 m
Sport/Loisirs11 · 121 m
Santé8 · 261 m
Commerces2 · 346 m
Enseignement2 · 176 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse284 m · Privé

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE LAUNAY

218permis récents
262logements autorisés
26 139 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement138 m²1