UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 900 €
87 RUE DE CERNAY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 900 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CV1121
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro1121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14434988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-Centre
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transdev Reims48
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
STRASBOURGTransdev Reims129 m
FERRYTransdev Reims228 m
FERRYTransdev Reims275 m
BROUETTETransdev Reims359 m
BROUETTETransdev Reims374 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+216,0% évolution globale
102 442 €prix moyen
2024
165 900 €
1 443 EUR/m² +84,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
2 250 EUR/m² +46,7% 2024
61 370 €
2 455 EUR/m² +28,3% 2023
47 850 €
2 815 EUR/m² -22,0% 2023
61 370 €
3 409 EUR/m² -60,4% 2023
155 000 €
3 100 EUR/m² +41,1% 2023
109 850 €
1 962 EUR/m² -73,8% 2022
420 000 €
1 694 EUR/m² +507,2% 2022
69 170 €
3 459 EUR/m² +38,3% 2021
50 000 €
1 786 EUR/m² +25,0% 2021
40 000 €
3 333 EUR/m² +2,6% 2019
39 000 €
2 294 EUR/m² -74,3% 2018
152 000 €
2 054 EUR/m² +171,4% 2018
56 000 €
2 000 EUR/m² -52,5% 2018
118 000 €
2 070 EUR/m² +120,6% 2017
53 500 €
1 911 EUR/m² +1,9% 2015
52 500 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1