UNE MAISON 5 pièces — 629 900 €
72 BD DE BEAUMONT 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 900 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²4 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M107
Contenance553 m²
Préfixe877
SectionM
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14434109. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rougemont-Les Amandiers
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 2 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Fauvettes CharleroiMarseille106 m
Fauvettes CharleroiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Dumas BeaumontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
Dumas BeaumontMarseille125 m
Beaumont PasteurMarseille214 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,0% évolution globale
666 250 €prix moyen
2024
629 900 €
4 285 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2018
493 500 €
3 357 EUR/m² -43,6% 2014
875 350 €
5 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (667)
Services publics291 · 24 m
Santé245 · 90 m
Commerces63 · 163 m
Transports24 · 438 m
Sport/Loisirs23 · 315 m
Enseignement20 · 308 m
Tourisme1 · 860 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Hamaskaine258 m · Privé
Collège
Collège Hamaskaïne265 m · Privé
Lycée
Lycée Hamaskaïne293 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Beaumont Bombardière495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beaumont Bombardière593 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune