Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 077 m²

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F225

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14432961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +106,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Varages (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

6,615,6 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varages

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2002 - 10/05/2002

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La FaïencerieZOU ! Proximité867 m

La FaïencerieZOU ! Proximité888 m

Place de la LiberationZOU ! Scolaire980 m

Place de la LiberationZOU ! Scolaire984 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2024

165 000 €

3 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 2p

80 000 €

1 778 EUR/m²803 m2025

45 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Varages922 m · Public

Permis de construire Commune de VARAGES

46permis récents

52logements autorisés

5 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement192 m²1

Permis de construire juil. 2024