UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

6391 LES SERRES 07230 PAYZAC
Vendu le 09 décembre 2024
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH528
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431778. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Payzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active185
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Loyers de référence Payzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 625 EUR/m²0 m2024
120 m²
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Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 940 m

Permis de construire Commune de PAYZAC

54permis récents
65logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement221 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement91 m²1