UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
49 A RUE DES VENELLES 16290 DOUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A476
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Douzat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente234 m
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente234 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
20 000 €prix moyen
2024
25 000 €
1 250 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2023
15 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 75 m
Enseignement1 · 167 m
Santé1 · 167 m
Sport/Loisirs1 · 828 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Douzat136 m · Public
Médico-social
ITEP Les Légendes170 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUZAT
20permis récents
20logements autorisés
1 866 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1