UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €

19 AV DES NOYERS 38300 DOMARIN
Vendu le 04 novembre 2024
3 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA43
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431390. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Domarin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domarin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domarin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban295 m
La BarrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha295 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban310 m
La BarrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚗
Départementale D312Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D312Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
3 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 462 EUR/m²179 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
411 400 €
3 994 EUR/m²280 m2025
103 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
380 000 €
3 800 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir

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142logements autorisés
14 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2023

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