UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

24 RUE JEAN GENET 58230 ALLIGNY-EN-MORVAN
Vendu le 14 octobre 2024
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT67
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alligny-en-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alligny-en-Morvan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alligny-en-Morvan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

CommuneRESEAU 58654 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
733 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 632 EUR/m²0 m2024
38 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
778 EUR/m²753 m2024
45 m²
Voir

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3

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1

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