UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

11 RUE DU PONTILS 17800 PONS
Vendu le 09 décembre 2024
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle BM275
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pons (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

PON Rond Point des PèlerinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix259 m
PON Rond Point des PèlerinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix259 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D732Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,1% évolution globale
142 333 €prix moyen
2024
140 000 €
1 250 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2023
155 000 €
1 384 EUR/m² +17,4%
2016
132 000 €
1 179 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
231 800 €
1 932 EUR/m²638 m2025
120 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 250 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
166 550 €
1 586 EUR/m²491 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes841 m · Public
Lycée
Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes860 m · Public
Collège
Collège Émile Combes900 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Émile Combes948 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de PONS

96permis récents
156logements autorisés
13 349 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements255 m²1