UNE MAISON 4 pièces — 79 000 €
35 RUE DES PRES 25230 SELONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT242
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Criolet
Revenus
24 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Seloncourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seloncourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY4
Arrêts les plus proches
8MAIevolitY561 m
8MAI2evolitY583 m
LES NOYERSevolitY642 m
LES NOYERSevolitY652 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2024
79 000 €
1 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SELONCOURT
137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1