UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 200 €
129 RTE DE FARAMAZ 74520 VULBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 200 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2314
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vulbens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vulbens (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vulbens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+21,8% évolution globale
204 899 €prix moyen
2025
278 600 €
4 567 EUR/m² -0,6% 2024
280 200 €
4 593 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2024
219 000 €
3 590 EUR/m² -11,9% 2023
248 600 €
4 075 EUR/m² +10,8% 2021
224 300 €
3 677 EUR/m² -0,5% 2020
225 500 €
3 697 EUR/m² +6,0% 2015
212 770 €
3 224 EUR/m² +1,0% 2015
210 700 €
3 454 EUR/m² 0,0% 2015
210 700 €
3 454 EUR/m² 0,0% 2014
210 700 €
3 454 EUR/m² -24,7% 2014
279 700 €
3 330 EUR/m² +76,2% 2014
158 700 €
3 052 EUR/m² 0,0% 2014
158 700 €
3 052 EUR/m² +13,6% 2014
139 700 €
3 582 EUR/m² -23,9% 2014
183 612 €
3 464 EUR/m² +1 307,7% 2014
13 043 €
-94,3% 2014
228 763 €
3 466 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics16 · 45 m
Commerces7 · 0 m
Sport/Loisirs3 · 340 m
Enseignement2 · 346 m
Santé1 · 113 m
Transports1 · 95 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique VULBENS363 m · Public
Collège
Collège du Vuache640 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VULBENS
73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements301 m²1