UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
40 CHE DU GROS HOUX 42140 GRAMMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 268 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A531
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14429066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grammond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grammond (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grammond
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
312 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
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