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Vendu 70 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain151 m²

Prix/m²636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD189

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14428455. Sources et méthode

Contexte du quartier

636 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orbais-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Orbais-l'Abbaye (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,813,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

15,07%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orbais-l'Abbaye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/1986 - 18/08/1986

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-16,7% évolution globale

88 775 €prix moyen

2024

70 000 €

636 EUR/m² -19,6% Vente actuelle

2024

87 100 €

569 EUR/m² -23,6%

2023

114 000 €

1 520 EUR/m² +35,7%

2021

84 000 €

764 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire258 m · Public

Permis de construire Commune de ORBAIS-L'ABBAYE

3permis récents

4logements autorisés

407 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2022

2 logements190 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement2 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement215 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €