Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain592 m²

Prix/m²1 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC31

Contenance592 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14428361. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 815 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcq-en-Ostrevent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marcq-en-Ostrevent (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,59%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Ostrevent

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A9

Arrêts les plus proches

MARCQ-EN-OSTREVENT - Rue PasteurRHDF-59-P3A118 m

MARCQ-EN-OSTREVENT - Rue PasteurRHDF-59-P3A122 m

MARCQ-EN-OSTREVENT - Rue PasteurRHDF-59-P3A130 m

MARCQ-EN-OSTREVENT - PlaceRHDF-59-P3A182 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D148ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D148ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D148ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-30,3% évolution globale

103 500 €prix moyen

2024

85 000 €

1 063 EUR/m² -30,3% Vente actuelle

2017

122 000 €

1 312 EUR/m²

Biens comparables

1 815 EUR/m²405 m2025

2 857 EUR/m²2.0 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis Pasteur100 m · Public

Permis de construire Commune de MARCQ-EN-OSTREVENT

14permis récents

14logements autorisés

1 330 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement221 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement1

Permis de construire juin 2019

1 logement75 m²1

Permis de construire janv. 2016

1 logement96 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €