UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
9001 CHE DE LA CAVEE 62310 TORCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14427224. Sources et méthode
Contexte du quartier
926 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Torcy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO5
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TORCY - Ecole - AbriRHDF-62-SCO452 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,4% évolution globale
35 000 €prix moyen
2024
25 000 €
926 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2022
45 000 €
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1
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