UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
27 AV DES ALPES 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G612
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14425355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO64 m
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO64 m
Fontaine VieilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO69 m
Fontaine VieilleZOU ! Express69 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-69,4% évolution globale
243 050 €prix moyen
2024
110 000 €
1 833 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 667 EUR/m² -75,1% 2022
402 200 €
1 862 EUR/m² +11,7% 2021
360 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics72 · 32 m
Santé52 · 60 m
Commerces39 · 10 m
Tourisme16 · 109 m
Sport/Loisirs10 · 118 m
Enseignement2 · 177 m
Transports1 · 395 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES197 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1