UNE MAISON 4 pièces — 301 000 €

9 MURGER PARROT 25390 LORAY
Vendu le 27 décembre 2024
3 272 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 277 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC104
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14425298. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active300
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Loyers de référence Loray (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loray

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
301 000 €prix moyen
2024
301 000 €
3 272 EUR/m²Vente actuelle

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