Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain112 m²

Prix/m²556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC276

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423454. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 189 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavay (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,511,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,9 EUR/m²

17,26%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P417

Arrêts les plus proches

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4203 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4208 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4216 m

BAVAY - Porte de MonsRHDF-59-P4244 m

BAVAY - Porte de MonsRHDF-59-P4252 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-50,0% évolution globale

75 000 €prix moyen

2024

50 000 €

556 EUR/m² -54,5% Vente actuelle

2024

110 000 €

1 078 EUR/m² +175,0%

2020

40 000 €

444 EUR/m² -60,0%

2019

100 000 €

794 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²317 m2025

98 m²

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Écoles (8)

Lycée

Lycée des Nerviens66 m · Public

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Ecole élémentaire Centre135 m · Public

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Collège Notre-Dame de l'Assomption141 m · Privé

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Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption166 m · Privé

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Lycée professionnel de Bavay292 m · Privé

Permis de construire Commune de BAVAY

23permis récents

85logements autorisés

7 261 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements90 m²1

Declaration prealable mars 2023

2 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement102 m²1