UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €
5 RUE DU GENERAL LECLERC 60510 LA NEUVILLE EN HEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC120
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-en-Hez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Neuville-en-Hez (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-en-Hez
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 14/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
Arrêts les plus proches
Général LeclercCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain16 m
LA NEUVILLE-EN-HEZ - Général LeclercAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 116 m
LA NEUVILLE-EN-HEZ - Général LeclercAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 119 m
Général LeclercCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain23 m
LA NEUVILLE-EN-HEZ - Général de GaulleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+117,3% évolution globale
119 000 €prix moyen
2024
163 000 €
3 622 EUR/m² +117,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire48 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA NEUVILLE EN HEZ
37permis récents
76logements autorisés
5 558 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement96 m²1