UNE MAISON 4 pièces — 174 500 €
5274 F LA CASTAGNAL 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 17 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH274
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Regourd
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors5
Arrêts les plus proches
Rode BuseÉvidence Grand Cahors144 m
Les IssandousÉvidence Grand Cahors374 m
Les ArquièsÉvidence Grand Cahors520 m
Les SarrutsÉvidence Grand Cahors775 m
Salle des FêtesÉvidence Grand Cahors979 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
899 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
907 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 500 €prix moyen
2024
174 500 €
2 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics4 · 293 m
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