UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

38 LOT PELISSEE 11700 LAREDORTE
Vendu le 11 octobre 2024
1 709 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1266
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14422943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,6% évolution globale
180 633 €prix moyen
2024
176 000 €
1 709 EUR/m² -18,1% Vente actuelle
2023
215 000 €
2 688 EUR/m² +42,5%
2015
150 900 €
1 465 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 569 EUR/m²34 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 588 EUR/m²329 m2024
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84%
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1 709 EUR/m²0 m2024
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