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Vendu 130 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain429 m²

Prix/m²2 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL135

Contenance429 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14421755. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Graulhet (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graulhet

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

LIO10

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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GRAULHET - St Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport625 m

GRAULHET - ST PIERRELIO629 m