UNE MAISON 4 pièces — 177 750 €
11 RTE DES ECOLES - VERGONCEY 50240 SAINT-JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 750 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A174
Contenance615 m²
Préfixe627
SectionA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14421429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 750 €prix moyen
2024
177 750 €
1 616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle la Croix-Vergoncey80 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JAMES
132permis récents
185logements autorisés
15 486 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements581 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement60 m²1