UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
210 BD VICTOR HUGO 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B8
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14420627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Victor HugoILEVIA36 m
Victor HugoILEVIA83 m
CarnotILEVIA501 m
CarnotILEVIA580 m
MairieILEVIA656 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
595 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,6% évolution globale
195 200 €prix moyen
2025
185 001 €
2 313 EUR/m² +54,2% 2024
120 000 €
1 500 EUR/m² -65,1% Vente actuelle 2023
344 000 €
4 778 EUR/m² +106,0% 2016
167 000 €
2 319 EUR/m² +4,4% 2015
160 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire du Clos d'Hespel529 m · Public
Collège
Collège Ressources Saint-Jacques - Apprentis d'Auteuil653 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc717 m · Privé
Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES
63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022
3
6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement203 m²1