UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
500 RUE D ALLEMOGNE 01710 THOIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14419601. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thoiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Thoiry (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,031,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,2 EUR/m²/mois
16,929,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 2 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoiry
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AllemogneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha541 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,1% évolution globale
274 058 €prix moyen
2024
300 000 €
2 857 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2023
314 350 €
4 836 EUR/m² +28,3% 2023
245 000 €
5 000 EUR/m² +6,5% 2022
230 000 €
2 447 EUR/m² -21,2% 2022
292 000 €
4 492 EUR/m² +11,0% 2014
263 000 €
3 925 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de THOIRY
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1 459logements autorisés
106 341 m²surface plancher
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1 logement148 m²1
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49 logements3 603 m²1
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