UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
282 LASVIGNES 31160 ESTADENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 344 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI38
Contenance3 344 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14418458. Sources et méthode
Contexte du quartier
951 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +117,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estadens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Estadens (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estadens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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