UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

5050 LE BOURG 03120 LE BREUIL
Vendu le 15 octobre 2024
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH78
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14416679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Breuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+133,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 077 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2019
30 000 €
462 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 077 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir

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1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2022

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1 logement131 m²1