UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
28 RUE BEL EBAT 53290 GREZ EN BOUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC543
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14415767. Sources et méthode
Contexte du quartier
978 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grez-en-Bouère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Grez-en-Bou�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grez-en-Bouère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
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Rue de la LibérationAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent220 m
Rue de la LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO220 m
Rue de la LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO222 m
Rue de la LibérationAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,9% évolution globale
108 333 €prix moyen
2025
90 000 €
978 EUR/m² 0,0% 2024
90 000 €
978 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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11permis récents
11logements autorisés
1 320 m²surface plancher
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5
1 logement170 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement71 m²1