UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
446 RUE DE LA MER 76740 ANGIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D974
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14415721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angiens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Angiens (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,0% évolution globale
93 000 €prix moyen
2024
86 000 €
1 654 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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