Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain881 m²

Prix/m²1 649 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F883

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro883

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14415022. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Doue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Doue (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,715,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

8,20%

Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doue

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-28,0% évolution globale

205 772 €prix moyen

2024

160 000 €

1 649 EUR/m² -31,9% Vente actuelle

2022

235 000 €

2 582 EUR/m² +5,7%

2021

222 315 €

2 443 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

225 000 €

2 500 EUR/m²122 m2025

2 370 EUR/m²420 m2025

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics11 · 204 m

Sport/Loisirs3 · 56 m

Enseignement1 · 274 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire257 m · Public

Permis de construire Commune de DOUE

68permis récents

68logements autorisés

6 537 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire août 2023