Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 340 € le 4 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²2 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

61 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle A1828

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14414173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 877 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Thibéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Thib�ry (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Thibéry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CaritatCarpostal Agde206 m

SAINT-THIBERY - CARITAT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m

PortaletCarpostal Agde891 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

492 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

568 m

🚗

Départementale D13Bretelle, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,6% évolution globale

225 170 €prix moyen

2024

223 340 €

2 939 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2021

227 000 €

1 760 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

220 020 €

2 750 EUR/m²247 m2025

3 140 EUR/m²734 m2025

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics41 · 30 m

Santé16 · 716 m

Commerces5 · 375 m

Sport/Loisirs4 · 746 m

Transports3 · 625 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Leonce Ruffie1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léonce Ruffie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-THIBERY

345permis récents

419logements autorisés

36 507 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement130 m²1