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Vendu 175 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²4 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

357 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AM130

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413563. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 266 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploare 1

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 179 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

2,56%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Tud'Bus (Douarnenez Communauté)23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m

LaënnecTud'Bus (Douarnenez Communauté)135 m

Penn Ar C'hoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

Penn Ar C'hoatTud'Bus (Douarnenez Communauté)145 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+6,1% évolution globale

151 667 €prix moyen

2024

175 000 €

4 375 EUR/m² +52,2% Vente actuelle

2019

115 000 €

913 EUR/m² -30,3%

2016

165 000 €

2 063 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

210 645 €

5 266 EUR/m²402 m2025

Services à proximité

Équipements (388)

Santé131 · 78 m

Services publics128 · 30 m

Commerces77 · 99 m

Sport/Loisirs34 · 258 m

Enseignement11 · 276 m

Tourisme5 · 560 m

Transports2 · 411 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Saint-Blaise283 m · Privé

Collège

Collège Saint-Blaise288 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Les Saints Anges374 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Sainte-Élisabeth380 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Marie Curie390 m · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents

812logements autorisés

54 153 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement48 m²1