UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

165 RUE DES COMBES 01560 SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE
Vendu le 04 octobre 2024
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A1039
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1039

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412815. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Reyssouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Reyssouze (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Reyssouze

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
St-Julien-sur-Reyssouze - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha771 m
St-Julien-sur-Reyssouze - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha781 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2024
195 000 €
2 143 EUR/m² +34,5% Vente actuelle
2016
145 000 €
1 593 EUR/m²

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