UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
2 B RUE VOLTAIRE 62149 CUINCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN173
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuinchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuinchy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuinchy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,0% évolution globale
198 333 €prix moyen
2024
260 000 €
2 131 EUR/m² +147,6% Vente actuelle 2020
105 000 €
1 313 EUR/m² -54,3% 2015
230 000 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
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