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Vendu 175 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain267 m²

Prix/m²1 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO459

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412328. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 749 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Joseph (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,217,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

8,38%

Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+169,2% évolution globale

113 333 €prix moyen

2024

175 000 €

1 636 EUR/m² +75,0% Vente actuelle

2021

100 000 €

488 EUR/m² +53,8%

2017

65 000 €

317 EUR/m²

Biens comparables

2 749 EUR/m²1.3 km2025

3 663 EUR/m²1.3 km2025

101 m²

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