UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €

7 B PL DU VIEUX MARCHEZ 02160 ROUCY
Vendu le 22 octobre 2024
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB557
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14411120. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Population active208
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Loyers de référence Roucy (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,06%
Loyer estimé : 2 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roucy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

ROUCY - ECOLERHDF-02-SCO495 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2024
233 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
1 412 EUR/m²0 m2024
165 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
250 100 €
1 603 EUR/m²1.9 km2025
156 m²
Voir

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5logements autorisés
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1

1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement131 m²1