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Vendu 315 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain388 m²

Prix/m²2 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB339

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14410605. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spycker

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Spycker (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spycker

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1426 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1434 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1441 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

315 000 €prix moyen

2024

315 000 €

2 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 770 EUR/m²264 m2025

3 043 EUR/m²1.6 km2025

119 m²

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