UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5158 LE VILLAGE 83560 SAINT-MARTIN-DE-PALLIERES
Vendu le 04 octobre 2024
764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B910
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14410568. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Pallières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Population active120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Palli�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
15,91%
Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Pallières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Centre VillageZOU ! Proximité72 m
EcoleZOU ! Scolaire543 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-69,4% évolution globale
78 528 €prix moyen
2024
55 000 €
764 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2023
60 000 €
3 000 EUR/m² +73,9%
2023
34 500 €
908 EUR/m² -45,4%
2020
63 140 €
2 526 EUR/m² -64,9%
2016
180 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
764 EUR/m²0 m2024
72 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-PALLIERES

20permis récents
20logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement223 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement92 m²1