UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
175 RTE DE SAINTE BARBE 24250 SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 337 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1443
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14410209. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martial-de-Nabirat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Martial-de-Nabirat (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martial-de-Nabirat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse14/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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