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Vendu 200 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain417 m²

Prix/m²1 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO77

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14408441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploare 2

Revenus

20 590 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Tud'Bus (Douarnenez Communauté)18

BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

Lycée Jean Marie Le BrisTud'Bus (Douarnenez Communauté)130 m

Lycée Jean Marie Le BrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m

PloaréBreizhGo en Finistère236 m

PloaréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m

PloaréBreizhGo en Finistère251 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2024

200 000 €

1 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

238 000 €

2 106 EUR/m²325 m2025

1 927 EUR/m²131 m2025

2 818 EUR/m²325 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Santé70 · 124 m

Services publics55 · 126 m

Sport/Loisirs29 · 149 m

Commerces22 · 272 m

Enseignement11 · 126 m

Transports2 · 771 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jean Marie Le Bris93 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris104 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée Sainte Philomène190 m · Privé

Lycée

Lycée Jean-Marie Le Bris213 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Laënnec368 m · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents

812logements autorisés

54 153 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement48 m²1