UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

3 HAM DU GRAND SOUTENANT 71310 MERVANS
Vendu le 23 décembre 2024
923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 187 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A966
Contenance1 468 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mervans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mervans (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
923 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 587 EUR/m²1.2 km2024
126 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
151 690 €
1 367 EUR/m²1.3 km2025
111 m²
Voir

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