UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 RUE RAIDE 28320 GALLARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC346
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gallardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gallardon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,71%
Loyer estimé : 1 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gallardon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41165 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41170 m
ZI D28Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41570 m
ZI D28Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41570 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-81,7% évolution globale
195 408 €prix moyen
2024
38 000 €
-71,9% 2024
135 000 €
865 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2022
390 000 €
1 848 EUR/m² +51,8% 2022
257 000 €
1 947 EUR/m² -14,3% 2021
300 000 €
1 422 EUR/m² +185,7% 2019
105 000 €
1 479 EUR/m² -14,6% 2017
123 000 €
1 952 EUR/m² -56,1% 2017
280 000 €
1 327 EUR/m² +32,7% 2017
210 990 €
2 851 EUR/m² +104,8% 2017
103 000 €
705 EUR/m² -50,4% 2016
207 500 €
1 572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics49 · 17 m
Santé28 · 54 m
Commerces16 · 16 m
Sport/Loisirs14 · 146 m
Transports5 · 20 m
Enseignement4 · 210 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Pottier201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle225 m · Public
Collège
Collège Val de Voise235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont Sous Gallardon641 m · Public
Permis de construire Commune de GALLARDON
102permis récents
237logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 602 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
37 logements3 044 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
20 logements1 554 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1