UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

10 RUE LOUIS BOURZAI 19300 EGLETONS
Vendu le 25 novembre 2024
1 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM476
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �gletons (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Égletons

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
397 m
🚗
Départementale D165Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 330 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 414 EUR/m²498 m2025
116 m²
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85%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 330 EUR/m²0 m2024
109 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 526 EUR/m²238 m2024
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de EGLETONS

71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mars 2024

5

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Permis de construire déc. 2023

1

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