UNE MAISON 4 pièces — 174 500 €
33 RTE DE LIBOURNE 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AT140
Contenance1 596 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
JoffretCars Régionaux 33 - Gironde82 m
JoffretCars Régionaux 33 - Gironde82 m
BeaumontCars Régionaux 33 - Gironde394 m
BeaumontCars Régionaux 33 - Gironde394 m
BizotCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
165 333 €prix moyen
2024
174 500 €
2 053 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 074 EUR/m² +54,2% 2014
126 500 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire R. Perret919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle930 m · Public
Permis de construire Commune de GALGON
225permis récents
326logements autorisés
30 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1