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Vendu 437 450 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 500 m²

Prix/m²3 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX73

Contenance2 500 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406831. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 524 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Garennes sur Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Les Garennes sur Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

4,07%

Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Garennes sur Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

714 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

725 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+108,3% évolution globale

323 725 €prix moyen

2024

437 450 €

3 444 EUR/m² +108,3% Vente actuelle

2019

210 000 €

1 654 EUR/m²

Biens comparables

3 899 EUR/m²378 m2024

3 524 EUR/m²1.3 km2025

105 m²

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