UNE MAISON 6 pièces — 226 500 €

25 AV JEAN JAURES 63200 MOZAC
Vendu le 04 novembre 2024
2 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL650
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mozac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mozac (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mozac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsRLV;RLV-SMTC111 m
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Jean JaurèsRLV;RLV-SMTC132 m
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
Jean JaurèsRLV;RLV-SMTC139 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 500 €prix moyen
2024
226 500 €
2 157 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
226 500 €
2 157 EUR/m²0 m2024
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
248 800 €
2 565 EUR/m²692 m2025
97 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
320 829 €
2 766 EUR/m²220 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics70 · 110 m
Commerces35 · 117 m
Santé24 · 117 m
Sport/Loisirs13 · 300 m
Enseignement2 · 763 m

Écoles (5)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF351 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Mosaïque708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MOZAC

154permis récents
340logements autorisés
30 624 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement154 m²1