UNE MAISON 4 pièces — 196 230 €
16 RTE DU VIGNAC 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 230 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D396
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
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ROULLET-LES GUESDONS carf VC ABCars Régionaux 16 - Charente375 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
196 230 €prix moyen
2024
196 230 €
2 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 822 m
Commerces1 · 797 m
Tourisme1 · 778 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE
255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1