UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
2944 RTE NATIONALE 1085 38300 NIVOLAS-VERMELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE73
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14405618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivolas-Vermelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Nivolas-Vermelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivolas-Vermelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2015 - 14/06/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Agence Ruban;Agence Ruban16
Cars Région Isère14
Arrêts les plus proches
La PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
La PlaceCars Région Isère157 m
Nivolas - La PlaceAgence Ruban;Agence Ruban167 m
LA PLACECars Région Isère167 m
Nivolas - La PlaceAgence Ruban;Agence Ruban174 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-47,7% évolution globale
109 663 €prix moyen
2024
57 000 €
1 036 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2024
101 000 €
2 730 EUR/m² -41,6% 2022
173 000 €
1 048 EUR/m² +30,1% 2019
133 000 €
1 064 EUR/m² +23,1% 2019
108 000 €
2 512 EUR/m² +9,3% 2018
98 770 €
1 796 EUR/m² -7,9% 2018
107 200 €
1 848 EUR/m² +7,2% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -8,3% 2018
109 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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478logements autorisés
37 529 m²surface plancher
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1
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