UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
2 IMP DES POIVRIERS 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL259
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14404606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerfeunteun-Kerandon
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)21
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
SquareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
SquareRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)214 m
Le SauleRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)232 m
Le SauleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
KerandonRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
281 428 €prix moyen
2024
329 000 €
3 290 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 850 EUR/m² +23,8% 2016
230 285 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Santé77 · 126 m
Services publics58 · 82 m
Commerces56 · 164 m
Sport/Loisirs11 · 120 m
Tourisme4 · 213 m
Transports4 · 472 m
Enseignement2 · 254 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Kerandon275 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Dorlett899 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs1.0 km · Public
Collège
Collège les Sables Blancs1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Beuzec Conq1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1