Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 151 m²

Prix/m²1 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH144

Contenance2 151 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14403528. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barbuise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Barbuise (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbuise

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+220,0% évolution globale

123 333 €prix moyen

2024

160 000 €

1 600 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2020

160 000 €

1 600 EUR/m² +220,0%

2017

50 000 €

758 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 842 EUR/m²725 m2025

1 525 EUR/m²759 m2025

80 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Georges Lapierre1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BARBUISE

10permis récents

10logements autorisés

1 021 m²surface plancher

Permis de construire août 2021

1 logement106 m²1